第一篇　土地市场

本月暂无土地成交

2016年2月，金华市场累计成交商品房571套，总成交面积60348.76平方米，总成交金额48787.12万元，二月由于是传统的春节假期，商品房成交较上一个月下降了接近一半。

市区商品房价格走势

2月金华市区新建商品房签约量为571套，本月住宅均价8084元/平方米。

成交情况：住宅（含别墅）成交281套，环比上月下跌70.36%

从成交数据统计来看，金华楼市2月份住宅（含别墅）成交281套，占比49.21%；写字楼216套，占比37.83%；商业74套，占比12.96%。春节假期，购房者都持观望态度，楼市成交量较上月大幅下降，但二月底三月初楼市各项利好政策落地，对于广大购房者来说无疑是购房良机。

日均成交：住宅日均成交20套

2016年2月，金华市区住宅日均成交套数约20套，日均去化速度比上月减少了将近11套。

2月，商铺及写字楼共成交290套，环比上月上涨128.35%。其中商铺成交74套，成交面积5985.25㎡，写字楼成交216套，成交面积17334.87㎡，成交量较上月大幅上涨。

报广媒体监测

利弗斯敦观点：刚刚过了个新年，二月份金华市场累计成交的商品房仅为571套，和之前预测的一样，春节传统淡季对楼市还是影响不小。

但是从2月下旬开始，楼市便有回暖的迹象，各大开发商也趁着淡季制定新的销售计划，相信不久之后便会有各种购房优惠出现在购房者面前，加上近期楼市利好政策这么多，预计进入三月份，金华楼市很快就能燥起来，利弗斯敦认为，趁着各项利好政策的落地以及开发商在新年之后新推出的优惠，正是购房的大好时机。